我国将召开第一次企业国有
产权交易机构工作会议
北方产权交易共同市场第一届
第四次理事会在西安召开
 

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              转 让 公 告

 

    受天津市隆庆股份有限公司委托,现将其分公司天津市隆庆股份有限公司星海厨房设备分公司拥有的位于保定市西下关街8号诚明大厦(原建基公寓)六层6005号(建筑面积48.3平方米,套内面积33.61平方米)、6008号(建筑面积101.07平方米,套内面积70.33平方米)房产进行公开转让,转让底价61万元,一次性支付房款,有意受让者请电话咨询联系,并办理报名手续。

    联系电话:    0312-3088622

    受理截止时间:2016928

基本情况介绍:

    一、委托方:天津市隆庆股份有限公司

    二、转让方:天津市隆庆股份有限公司

    三、本次转让标的情况:

坐落在保定市西下关街8号建基公寓60056008号房产,其中:6005号房产证:保定市房权证字第U201200762号;用途:商业;层数:6层,证载建筑面积48.3平方米,套内建筑面积33.61平方米;房产现状长期闲置。

6008号房产证:保定市房权证字第U201200760号;用途:商业;层数:6层,证载建筑面积101.07平方米,套内建筑面积70.33平方米;房产现状长期闲置。

标的房产所在保定市西下关街8号诚明大厦(建基公寓)的土地使用人为保定市建基商务咨询有限公司,土地证号:保定市国用(2012)第130600006367号;用途住宿餐饮用地;使用权类型出让,出让终止日期20361022日。该宗土地未分摊到标的房产内,因此保定市西下关街8号建基公寓60056008房产未取得单独国有土地使用证。经隆庆股份星海分公司与保定市房管部门沟通,标的房产可办理过户手续。

    四、企业房产转让的决策和审议情况:

隆庆股份有限公司于2016328日召开了股东会并形成决议,同意星海分公司按现状转让坐落在保定市西下关街8号建基公寓60056008房产,并授权全权办理上述房产在保定市产权交易市场挂牌交易事宜。

    五、资产评估结果备案情况:

该评估价值已送天津渤海轻工投资集团有限公司备案确认,备案编号:1372016-03

    六、受让方应当具备的基本条件:

     1、意向受让方应自行了解并承诺认可转让标的房产现状、以及可能存在的其他风险;知悉该房产所涉及的过户、土地使用权及未来规划等情况,并已完成对该房产现场状况的实地踏勘等相关事宜,自行承担相关风险。转让方不承担为此产生的任何相关责任、风险和费用。

     2、意向受让方应当在其受让资格确认后3个工作日内保证金20万元缴纳至保定市产权交易市场指定的银行账户。

     3、挂牌期满若只征集到一家意向受让方,则采取协议转让,该受让方已交纳的保证金转为相应交易价款。若征集到两家及以上意向受让方,则选择网络竞价转让,各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金,竞价后被确认为最终受让方,其竞价保证金转为交易价款一部分,其余意向受让方交纳的保证金按保定市产权交易市场规定返还。

     4、最终受让方须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》,并在签署《产权交易合同》后3个工作日内将保证金以外的剩余成交款一次性打入保定市产权交易市场指定账户。

     5、若非转让方原因,意向受让方出现下列情况之一的,转让方将通过产权交易机构全部扣除意向受让方已缴纳的交易保证金作为对相关方的补偿:(1)意向受让方已交纳保证金,单方撤回受让申请的;(2)产生两家及以上符合受让条件的意向受让方时未参与竞价,或竞价中均不应价导致无法确认最终受让方的;(3)最终确认的受让方未在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《交易合同》的;(4)最终确认的受让方签订《交易合同》后未按合同约定支付交易价款的。

    八、涉及房屋处置税务问题:

办理房产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按国家有关规定各自负责。

    重大事项披露:

     1、标的房产所在保定市西下关街8号建基公寓的土地使用权人为保定市建基商务咨询有限公司,土地证号:保定市国用(2012)第130600006367号;用途:住宿、餐饮用地;使用权类型:出让,出让终止日期20361022日。该宗土地未分摊到标的房产内,因此保定市西下关街8号建基公寓60056008房产《房屋所有权证》中土地状况信息栏中未做记载也未取得单独国有土地使用证,我转让方通过向保定市房屋管理局工作人员了解情况,得知该房产可凭现有《房屋所有权证》进行转让,房产过户时不涉及土地问题,不影响该房产过户。

    2、本次评估房地产价值不考虑土地状况对委估房产价值的影响。

    3、标的房产《房屋所有权证》中房屋坐落地点为保定市西下关街8号建基公寓60056008号;保定市建基商务咨询有限公司提供的土地证书复印件中坐落地点为裕华路;实际标的的房产坐落在两条路交口,北方向为裕华路,东南方向为西下关街。

    4、转让标的的两处房产合计建筑面积149.37平方米。其中保定市西下关街8号建基公寓6005建筑面积为48.30平方米;6008建筑面积为101.07平方米。标的房产过户若出现实测面积与证载面积不符,以房管部门的确认面积为准,转让方不承担为此产生的任何相关责任、风险和费用。

   九、报名时需提供审核资料:

    1、《受让意向登记表》;

    2、意向受让方为法人的需提供法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证;

    3、意向受让方如为自然人,须具有完全的民事行为能力(提供证明)并提供身份证复印件(验原件);

    4、意向受让方需在报名同时交纳转让保证金20万元(保证金可抵付价款);

    5、产权交易机构要求的其它材料。

 

 

 

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