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涿州开发区市政工程处整体改制产权转让公告

 

经涿州市人民政府批准,河北省涿州开发区管理委员会所属的涿州开发区市政工程处进行整体改制,其持有的涿州开发区市政工程处100%国有产权转让项目,在河北省产权交易中心保定办事处/保定市产权交易市场公开进行,现面向社会广泛征集受让方。

欢迎有意者前来河北省产权交易中心保定办事处/保定市产权交易市场报名并了解具体情况。

报名登记时间:2016926日至20161026

受理地点:保定市产权交易市场

联系电话(工作时间):0312—3088622  3088242 

 

一、标的企业基本情况

涿州开发区市政工程处于19947月成立。19947月至20018月为涿州开发区市政公司,2001828日进行工商注册登记,成立涿州开发区市政工程处。注册资金人民币500万元,单位住所在涿州市经济开发区内。为小型建筑类企业,经营范围为市政公用工程总承包参级。

截止2016731日,涿州开发区市政工程处在职职工总数61人,其中事业编制职工1人、合同制职工56人、劳务人员4人。具体结构如下:

1.在职职工中距法定退休年龄不足5年的5人;

2.已经享受社保养老待遇的劳务人员4人;

3.在职人员于2016年度由改制前企业统一补缴了养老、医疗、工伤、失业保险;

4.目前不存在由单位负担养老、医疗费用的退休人员;

5.改制前企业不存在工伤及职业病职工。

 

二、标的企业股东

涿州开发区市政工程处工商注册为集体所有制,实际投资人为河北省涿州开发区经济发展局,经涿州市国有资产管理委员会办公室认定,实为全资国有企业。

 

三、涿州开发区市政工程处整体改制产权转让行为的批准情况

1. 涿州开发区市政工程处2016128日经理办公会决议,同意企业进行改制。

2. 涿州开发区市政工程处2016216日全体职工大会同意改制的决议。

3. 2016513日涿州开发区管理委员会涿开管发[2016]6号文件,组建改制领导小组。

4. 2016612日涿州开发区管理委员会主任办公会议纪要[2016]23号,同意开发区市政工程处改制方案和职工安置方案。

5. 涿州开发区市政工程处改制工作领导小组2016616日会议纪要,同意开发区市政工程处改制方案和职工安置方案。

6.  2016621日涿州市人民政府第29次常务会议纪要,批准涿州开发区市政工程处改制并原则通过改制方案。

7.  2016713日涿州市国有资产管理委员会办公室《关于[涿州开发区市政工程处企业改制方案]的批复》。

8.  2016811日涿州开发区市政工程处全体职工大会形成决议,通过了《涿州开发区市政工程处企业改制实施方案》、《涿州开发区市政工程处改制职工安置方案》和《涿州开发区市政工程处改制职工安置费用明细表》,及改制的相关事宜。

 9.  2016812日涿州市人民政府涿政发[2016]79号《涿州市人民政府关于涿州开发区市政工程处企业改制有关问题的批复》,批准了企业改制并原则通过了改制方案及有关事项。

10.  2016815日涿州开发区管理委员会主任办公会议纪要[2016]35号,议定了产权交易挂牌低价。

11.  2016816日涿州市国有资产管理委员会办公室对涿州开发区市政工程处企业改制实施方案、产权转让挂牌低价及有关事宜进行了批复。

 

四、近期主要财务指标情况

2015年末涿州开发区市政工程处资产总额56160745.23元,负债总额44734454.29元,所有者权益11426290.94元,完成营业收入45314916.07元,实现营业利润1158967.83元、净利润525265.33元。

截止到改制基准日2016731日涿州开发区市政工程处资产总额60287183.69元,负债总额19320650.58元,所有者权益40966533.11元,完成营业收入30337198.95元,实现营业利润1254759.24元、净利润659482.62元。

 

五、受让方资格条件

1.意向受让方为法人单位的,需为从事市政工程行业10年以上的企业法人;
    2.
意向受让方为自然人的,需具有中华人民共和国国籍,具备完全民事行为能力且从事市政施工管理工作十年以上专业经历。

 

六、交易条件

1. 受让方承诺成立新公司后不得取消市政公用工程经营范围;

2. 受让方承诺无条件接收现有职工;

3. 受让方承诺成立新公司后,承担正在履行合同的权利义务;

4. 受让方承诺接受和承担原企业的全部债权债务,并按法律规定和国家政策办理转移手续。

5. 受让方须一次性全部受让本次公开转让的产权。

6. 意向受让方报名时需缴纳保证金人民币3000万元至保定市产权交易市场指定账户(保证金不计利息)。

7.受让方需履行《涿州开发区市政工程处企业改制实施方案》、《涿州开发区市政工程处改制职工安置方案》和《涿州开发区市政工程处改制职工安置费用明细表》相关事宜。

 

七、转让底价

1.经涿州市人民政府及涿州市国有资产管理委员会办公室批准,本次涿州开发区市政工程处整体改制产权挂牌转让底价为40269780.47元。

2.成交后成交价款可以现金、支票、汇票、网上支付等方式支付。

3. 成交后受让方在签订涿州开发区市政工程处整体改制产权转让合同生效之日起 5个工作日内一次性支付全部转让款。

 

八、竞价方式

在河北省产权交易中心保定办事处/保定市产权交易市场公开挂牌转让,广泛征集意向受让方。挂牌期满后,若只有一家符合条件的意向受让方,采取场内协议转让方式转让(成交最低价为挂牌价);若有两家或两家以上符合条件的意向受让方,采取电子网络竞价方式转让以价高者得的原则确定受让方。

 

九、意向受让方须提交资料及须知

1、交易条件所要求的所有资料;

2、《受让意向登记表》;

3、意向受让方须提交企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业或组织简介、企业或组织同意受让的决议、股东大会(或股东会)决议等相关材料、企业经审计的最近三年财务报告和最近一期财务报表。

4、意向受让方如为自然人,须具有完全的民事行为能力并提供身份证复印件(验原件)、本人简历等能够证明本人身份及相关履历的材料;

5、受让方必须有良好的财务状况、信誉良好。

6、产权交易机构要求的其他资料;

7、若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,视为违约,并丧失本次受让资格,意向受让方所交纳保证金将被扣除作为对相关方的补偿,转让方有权重新对该转让标的挂牌:

①意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的;

②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的;

③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;

④最后确定成交的意向受让方,在接到竞价结果通知单5日内不签署转让协议的。

8、本宗土地使用权面积约为6000平方米,终止日期根据土地使用权证推算为204598日;原用途为办公、库房、料场用地,按照涿州市2003年至2020年城市总体规划用地性质为生产服务中心用地、街头绿地、社区绿地及社会停车场用地。

 

 

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